イニシア芦屋レジデンス

  • 兵庫県芦屋市親王塚町

  • 東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
6,980万円
109.3万円/㎡
相場
7,658万円
119.9万円/㎡
4,587
6,634
8,681
10,728
AI査定結果
推定相場価格
7,658万円
119.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,634万円〜8,681万円
103.9万円/㎡〜136.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月15日
イニシア芦屋レジデンス
6,980万円（109.3万円/㎡）/ 2階 / 63.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は121.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/136,980万円109.3万円2階 63.85㎡ 3LDK南
2025/11/307,980万円125.0万円3階 63.85㎡ 3LDK南東
2023/10/274,450万円130.8万円4階 34.01㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は107.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
イニシア芦屋レジデンス
芦屋市親王塚町
芦屋駅8分 6,980万円109.3万円63.85㎡3LDK2階 / 4階建 南2023年27戸RC
2025/11/24ワコーレ芦屋レフィーナ
芦屋市清水町
甲南山手駅8分 6,480万円92.1万円70.39㎡3LDK1階 / 4階建 -2022年20戸RC
2023/07/19ザ・パークハウス芦屋川西町
芦屋市川西町
芦屋駅4分 8,280万円109.0万円75.93㎡2LDK1階 / 5階建 東2021年26戸RC
2024/03/12ワコーレ芦屋大原
芦屋市大原町
芦屋駅5分 9,800万円133.6万円73.35㎡2LDK2階 / 5階建 南西2022年13戸RC
2024/01/19ワコーレ芦屋THESUITE
芦屋市業平町
芦屋駅3分 8,980万円119.2万円75.31㎡3LDK3階 / 5階建 西2021年22戸RC
2025/08/10プレミスト芦屋
芦屋市公光町
芦屋駅3分 7,980万円106.8万円74.73㎡3LDK2階 / 5階建 東2022年27戸RC
2024/09/21ワコーレ芦屋呉川Floris
芦屋市呉川町
打出駅9分 6,480万円83.6万円77.47㎡3LDK4階 / 5階建 南2023年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.9%上昇、芦屋市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.3万円）は芦屋市の平均と比較して12.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
76.6万円/㎡
前年比+14.9%
芦屋市
125.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシア芦屋レジデンス
所在地兵庫県芦屋市親王塚町
交通東海道・山陽本線芦屋駅徒歩8分
築年月2023年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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